港媒：众多知名科技企业入住北京 推升写字楼市场

在北京，科技企业是推动写字楼市场发展的力量之一 在北京东北四环和五环之间的地方，每天傍晚，身穿红色或黄色外套的送餐员都会来到一幢幢前卫大厦的楼下，为加班的程序员送来食物。穿梭的巴士则将成批的员工送到家或地铁站。

望京科技园彰显北京蓬勃发展的科技、新媒体和电信行业(TMT)，如何从作为中国硅谷的中关村溢出，流向首都其他地区。如今，该科技园已成为阿里巴巴、优步、美团、奇虎360等企业入驻的地方。此类公司的需求正在推升北京写字楼市场。

世邦魏理仕的近期报告显示，过去3年，TMT行业对北京高档写字楼的需求已占到新增需求总量的35%，该比例远超其他城市。

与金融和其他专业服务企业相比，在决定公司栖身何处时，科技企业更关注公共交通的便利性、建筑质量、空间和内部设计等。“科技企业更乐意投钱改善办公场所。例如，这些企业通常最早采用绿色建筑标准。”世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事刘焕丽说。