1-3季度北京办公楼新开工160.5万平 竣工101.2万平

一、房地产市场建设情况

　　1-3季度，全市商品房新开工面积为1508万平方米，同比增长5.9%。其中，住宅新开工面积为802万平方米，增长25.9%；办公楼为160.5万平方米，下降42.8%；商业营业用房为77.9万平方米，下降35.3%。

　　全市商品房竣工面积为591万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面积为257.7万平方米，下降7.4%；办公楼为101.2万平方米，下降28.6%；商业营业用房为82.1万平方米，增长36.3%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-3季度，全市商品房销售面积为407.1万平方米，同比下降27.9%。其中，住宅销售面积为305.2万平方米，下降17.7%；办公楼为36.2万平方米，下降56.4%；商业营业用房为26.4万平方米，下降55.7%。

　　三、房地产开发企业项目资金到位情况

　　1-3季度，全市房地产开发企业项目到位资金为3848.1亿元，同比下降18.4%。其中，国内贷款为1147.1亿元，下降6.9%；自筹资金为1104.7亿元，下降3.9%；定金及预收款为1214亿元，下降24.4%。

　　附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

　　1.统计范围：

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道：

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.指标解释：

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。