顺义马坡 仁和 后沙峪生产研发办公综合体出租

联东U谷马坡产业园

位于顺义聚源工业区，定位为“顺义新城高端产业综合体”，项目整体占地约93亩，规划建筑面积约13万平米，分为东西两大区进行开发，其中东区为首期开发区域，总占地面积47.5万平米。

项目以产业旗舰巨港之姿，依托首都的智力、科技、金融、信息等资源，以生产性服务产业为龙头，重点发展航空航天、信息产业、新能源、大健康等四大带动产业，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象。

1.项目位于北京东北、六环沿线，马坡聚源工业区内，地处北京顺义新城核心区，是顺义区重点发展区域。

2.按照北京市产业发展规划， 聚源工业区正处于北京东北部产业发展带的中心，是首都经济发展的战略要地。

①一期单体建筑共13栋， 建筑面积6.2万平米。于2018年下半年交付使用。二期单体建筑共13栋，建筑6.8万平米。

②于201 8年初开始招商，以电子信息、大健康、新能源、航空航天等高端项目为主，全部建成后容纳企业60余家，年生产总值约8.5亿元，年创税收约6500万元以上，解决就业1000人。

联东U谷仁和科技园

本项目位于顺义新城第7街区(仁和镇二3 三产业基地)。

打造为满足企业生产制造、研发设计、中试成果转化、总部办公、产品展示于- -体的精品产业园区。建筑空间与各种景观元素相结合，形成高品质、高效率的高端空间环境，由德式商务风格建筑组成，大气庄重，企

业形象彰显。

本项目位于顺义新城第7街区(仁和镇二三产业基地)，距离北京市中心32公里。总用地面积约29，150平方米，建设用地面积约23，287平方米。

公路：发达的高速交通路网，机场高速、机场第二高速、京承高速、京平高速、六环路。项目临近顺平南线，可连接顺平路、通顺路。

公共交通：项目宗地附近有多条辅助公交线路，850路、顺14路、顺17路、顺21路、顺42路、顺38路、顺12路、空港9路等，拥有完善的公共交通服务能力。

机场：首都国际机场，这里是五湖四海宾朋目光的第一聚集地，项目距机场直线距离仅6公里。

轨道交通：地铁M15号线连通海淀中关村科技园区、朝阳奥运功能区和顺义新城三大园区。

联东U谷蓝贝科技园

后沙峪镇地处顺义区西南部，南不朝阳区接壤；西不昌平区交界；东临首都国际机场，距市区约20公里。京沈宠与、京承高速、机场北线高速、M15号线、101国道穿境而过，不中心城区、顺义城区、京沈宠与顺义西站、未来科技城等功能区形成紧密交通联系。镇域总面积42.6平方公里（实际管辖21平方公里），下辖16个行政村和7个社区居委会，帯住人口5.2万，600余名外籍友人在镇内居住。后沙峪镇以临空商务服务为核心，聚集医疗、国际教育、航空服务、文化创意等产业，劤力在产业发展、城市建设、环境治理等方面走在全区前列。顺义区将后沙峪镇定位为总部经济特色小镇和金融商务区。

1 . 项目总占地：55907平米，总建面：98914平米， 地上面积：81666平米

2 . 容积率：2.0，绿化率45%，一期总建面：66023平米，地上56322平米

另在平谷 密云 大兴 通州 廊坊 天津都有项目，欢迎有需要的朋友来电咨询洽谈！