大兴区中关村科技园区厂库房出租

北京环洋厂房大兴区中关村科技园区生物医药产业基地，水电齐全，交通便利。

一、园区简介，本项目是大兴生物医药基地园区的组成部分。项目总规划建筑面积5.5万平方米，其中，一期建筑面积2.1万平方米，由办公楼宇、生产厂房、员工宿舍三部分组成。二期建筑规划中。

办公楼宇：地上三层，建筑面积为2160平方米，系项目主楼。

生产厂房：地上两层，总建筑面积11000平方米，标准框架结构厂房，标准层高5米，办公楼宇与厂房之间有通道相连。

员工宿舍：两栋六层楼，总建筑面积5500平方米，共有普通住房108间，自带卫生间的标准房间35间，可同时容纳800-900余人住宿。宿舍区靠近西门，与办公区之间有护栏相隔。

二、配套设施，供水：24小时市政供水。供电：配备630KVA变压器两台。通信：市政通信系统，无线网络系统。排污：与市政管网直连。采暖：统一集中供暖。绿化：绿化率30%。

三、优越地理位置，项目坐落于大兴生物医药产业基地天荣街22号，位于大兴南六环和京开高速交汇处，高速出口10分钟距离，城铁4号线天宫院站、生物医药站5-10分钟距离，多条公交车通过本项目。距首都第二机场约30分钟车程。

四、政府支持，项目位于中关村科技园区大兴生物医药产业基地内，完全享受中关村科技园区的土地、税收等各项优惠政策。

五、产业定位：招商定位符合生物医药产业基地发展规划和要求。

1、医药研发和总部经济类项目。2、生物医药企业项目，不含化学合成、中药制造（新增）、饮片类企业。3、医疗器械制造类项目。4、重大有影响力项目。

六、租赁方式租赁方式：整租分租均可。

租金价格：办公楼宇：2元/平方米/天、生产厂房、员工宿舍：1.8元/平方米/天。

签约年限：协商

交付状态：遗留装修

入住企业：适用于生物医药产业园区企业。