国企天津福保产业园厂房写字楼可租可售 办公生产均可

深圳市深福保（集团）有限公司是深圳市国资系统一家专注产业园区投资开发和运营服务的国有企业。20余年的开拓进取，深福保集团秉承“深入产业做园区，联合产业做园区”的运营理念，形成了“园区开发、运营服务、产业投资”三位一体的运营模式，聚焦新兴产业，努力成长为国内具有一定影响力的新兴产业园区开发运营商。 【项目交通】 项目位于天津市西青区张家窝工业园的核心位置，与新技术产业园区相邻。3公里范围内拥有京沪高速公路杨柳青站、京沪高铁天津南站两大交通枢纽，并与城市地铁、快速环线等构成了便捷的立体交通网，迅速抵达京津各个区域，是承接北京新兴产业向天津迁移的先锋园区。 公交线路：712路（福保产业园站），757路、763路（高泰科技产业园站），312路（星河荣御站），707路（张家窝工业园站） 轨道交通：3号线杨伍庄站距项目2.5km、天津南站距项目3.3km 主干道：赛达大道、高泰路、京福支线、荣乌高速、津晋高速 【项目概述】 一期14万余平米共6栋楼座，紧邻赛达大道，为创意LOFT空间，打破了传统产业园户型格局。首层沿街商业铺面层高6米，二层以上商务空间层高5.6米，双倍空间利用，实现创意设计。500kg/㎡的楼板荷载是普通办公产品的2-3倍，并拥有高档幕墙、蒂森克虏伯电梯、地下车库等高端配置，从而满足不同企业的办公、研发、生产的差异化需求。 二期4万余平米共4栋楼座，紧邻高泰路，为单元式研创厂办房。首层临街铺面层高为6.6米，二层研创房层高为4.5米，三层及以上商务办公层高为3.9米，丰富的产品类型满足不同客户的需求。 【配套服务】 金融银行（3公里范围内）：天津银行，天津农商银行，中国工商银行，中国建设银行，中国邮政储蓄银行，中国农业银行等 加油站（3公里范围内）：中国石化加油站、中国石油加油站、壳牌工农加油站 酒店住宿（5公里范围内）：汉庭酒店、7天酒店、锦江之星等快捷酒店，社会山国际会议中心酒店、天津环亚国际马球会大酒店等星际豪华酒店 健康医疗（5公里范围内）：天津农垦医院，保康医院，第一中心医院（三甲）距项目9.7km 休闲购物（10公里范围内）：物美超市，世纪华联超市，社会山广场，新大胡同商贸城，王顶堤商贸城，永旺购物中心，环球购物中心等 【运营服务】 通过借鉴国内外产业园建设的成功经验，我们拥有一支专业化管理服务团队。团队培育和集聚一批为企业提供资源共享和服务的各类专业机构，以园区管理与服务、科技成果转化和中小企业孵化及金融服务为主营业务，最终形成福保产业园的“全新运营模式”—即六大服务平台：基础服务平台、技术服务平台、知识产权服务平台、信息服务平台、加速服务平台、金融服务平台 【政策扶持】 重点产业/重点企业引入专项政策，高层次人才专项政策，创新创业引导专项政策，总部经济政策等